Inundación en el garaje: qué deben hacer y qué deben evitar los propietarios.

El agua de inundación en el garaje requiere tres medidas inmediatas. Corte la electricidad de ese espacio, deje su automóvil en paz y retire el agua en un plazo de 24 a 48 horas. Nuestro equipo certificado por IICRC en RemediationX se encarga de Restauración de daños por inundación en el garaje en toda el área metropolitana de Las Vegas.

Es en los garajes donde se producen la mayoría de las pérdidas evitables. No porque el agua sea más profunda allí, sino por lo que solemos guardar allí, en cajas de cartón, a unos centímetros del suelo.

Tus primeros pasos después de encontrar agua en el garaje.

Primero la electricidad, luego la ventilación y después el agua. Si puede acceder al panel de disyuntores desde tierra seca, desconecte los circuitos del garaje antes de entrar. Si el panel está en la zona húmeda, deténgase. Eso lo debe decidir un electricista, no usted.

1. Corta la electricidad del garaje. en el rompeolas, y solo desde un lugar seco.
2. Deja la puerta abierta. Un garaje cerrado retiene la humedad como una fiambrera.
3. Fotografía todo antes de mover una caja. Primero tomas generales, luego primeros planos y después la línea de flotación en la pared. Aquí está Cómo documentar los daños causados por el agua para el seguro..
4. Retire los recuerdos de la losa. Las fotos y la documentación son lo primero.
5. Solicitar extracción si el agua supera una pulgada o permanece estancada durante la noche.

Los sacos de arena dan tiempo, no inmunidad. Retrasan el agua en la entrada mientras retiras todo del suelo.

Qué no hacer, aunque quieras hacerlo

Es comprensible que quieras arreglarlo tú mismo. Sin embargo, algunos pasos en falso pueden convertir un trabajo pequeño en uno grande. El peor ejemplo de esto involucra tu coche.

• No arranque el vehículo. Si entra agua en la entrada de aire, al arrancar el motor puede entrar agua en los cilindros. Comuníquese con su aseguradora de automóviles, ya que los vehículos están cubiertos por su póliza y no por la de su seguro de hogar.
• No uses una aspiradora industrial. en agua estancada cerca de salidas de agua.
• No lo limpies con una espátula y des por terminado el trabajo. La losa parece completamente seca en una hora, y ahí está la trampa. El panel de yeso no.
• No apile las cajas mojadas para clasificarlas después. Normalmente, el moho aparece en el cartón más tarde.
• No viertas agua sucia en la calle. Si contiene productos químicos, esa agua necesita un tratamiento adecuado.

Peligros en el garaje que la mayoría de los propietarios pasan por alto

Los productos químicos cambian todo el trabajo.

Cloro para piscinas. Fertilizante. Herbicida. Disolvente de pintura. Aceite de motor. El agua lo esparce todo por la losa, y el charco deja de ser un problema de secado. Ahora es un problema de limpieza, y el plan tiene que cambiar. Guía de la EPA para viviendas inundadas Explica cómo manipular los artículos de forma segura y qué artículos empapados deben desecharse.

Los equipos eléctricos se encuentran en una posición baja.

Mira a tu alrededor a la altura de las rodillas. Enchufes, cables, un congelador de repuesto, la lavadora, a veces el panel eléctrico principal. Muchas casas aquí guardan el calentador de agua en el garaje, con la tubería de gas y todo.

Las reglas de los CDC para Cómo volver a entrar de forma segura en una casa inundada Somos claros: consideramos que los equipos eléctricos mojados son inseguros hasta que un profesional los revise. No manipulamos tuberías ni líneas de gas, por lo que contratamos a un plomero asociado mientras nuestro equipo seca.

Si el agua llegó a las juntas de las puertas, no encienda el motor. Arrancar un motor empapado puede convertir un coche reparable en una pérdida total.

Qué se puede salvar y qué hay que desechar

Los objetos blandos y empapados suelen limpiarse bien. Las superficies duras generalmente se limpian sin problemas. Esta es la jerga que usan nuestros técnicos en los trabajos de taller.

Cuando la extracción profesional es la opción más segura

Llame a un equipo cuando el agua supere los 2,5 cm, permanezca estancada durante más de un día, contenga productos químicos o aguas residuales, o alcance el yeso y la estructura. En estos cuatro casos, se necesitan medidores de humedad y equipos de secado adecuados, no una fregona y una puerta abierta.

La escorrentía monzónica es la versión que vemos con más frecuencia. El agua se desliza por la entrada, encuentra el hueco debajo de la puerta y cubre la losa en minutos. Eso suele caer en limpieza de daños causados por la tormenta, y nuestra guía para los primeros 60 minutos después de los daños causados por el agua del monzón Explica qué hacer mientras llega la ayuda.

Una vez que la superficie se hincha y se separa de esta manera, el material se convierte en un repuesto en lugar de algo que valga la pena secar.

Una vez que se retira el agua, medimos diariamente la humedad en el yeso y la estructura hasta que los valores coincidan con los del resto de la casa. Este paso evita que nos llamen por moho tres semanas después. Si no lo hacemos, nos llaman de nuevo por el mismo problema en el garaje.

Si su garaje se inunda más de una vez, la solución es el drenaje y el sellado de la puerta, no la restauración. Preparación ante inundaciones repentinas para viviendas a nivel del suelo. Cubre lo que realmente ayuda antes de la próxima tormenta.

Habla primero con un equipo local.

Somos un taller familiar en East Sahara Avenue y hemos secado suficientes casas de losa en este valle como para saber qué garajes se inundan cada agosto. Llame a nuestro equipo al (702) 744-9867 y le explicaremos el proceso por teléfono, gratis, incluso si la respuesta es que no nos necesita. Cubrimos toda el área metropolitana, incluyendo Restauración de daños por agua en North Las Vegas, donde los garajes a nivel del suelo son los que reciben la mayor parte de la escorrentía.

Preguntas frecuentes sobre inundaciones en garajes

¿Puedo conducir mi coche después de que haya estado sumergido en el agua de la inundación del garaje?

Hasta que un mecánico lo revise, no lo hará. Si entró agua en la entrada de aire, al arrancar el motor puede entrar agua en los cilindros y dañarlo. Los daños al auto están cubiertos por tu póliza de seguro, así que llama a tu aseguradora por separado.

¿Cubre el seguro de hogar un garaje inundado en Nevada?

Depende de la procedencia del agua. Las inundaciones causadas por tormentas fuera de la vivienda generalmente requieren una póliza de seguro contra inundaciones aparte. El agua proveniente de un calentador de agua o una tubería de suministro averiada suele estar cubierta. Consulte con su aseguradora antes de comenzar la limpieza.

¿Cuánto tiempo se tarda en secar un garaje inundado?

La mayoría de los garajes se secan en tres a cinco días con el equipo adecuado. La extracción se realiza el mismo día. Luego, los ventiladores y deshumidificadores funcionan hasta que los niveles de humedad en las paredes de yeso vuelven a la normalidad.

¿Siempre se reemplaza el panel de yeso del garaje después de una inundación?

No siempre, pero a menudo. El agua limpia recogida en pocas horas se seca en el mismo lugar. Si hay agua sucia o aislamiento húmedo detrás de la pared, es necesario realizar un corte profundo para que la cavidad se seque.